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智通財經(jīng)APP獲悉，交銀國際發(fā)布研究報告稱，建議在房地產(chǎn)企業(yè)中優(yōu)先選擇國企，首選為越秀地產(chǎn)(00123)，同時看好華潤置地(01109)，目標價分別為11.62/42.82港元，評級同為“買入”。對于風險偏好較高的投資者，該行建議等待銷售改善以及市場對估值最低的民企龍頭進行重估，認為可能在2023年第四季出現(xiàn)。

報告指出，內(nèi)地房地產(chǎn)市場在2023年第一季復(fù)蘇，但勢頭在第二季放緩，尤其是二三線城市，其中國有企業(yè)開發(fā)商銷售額同比增長40%以上。由于2022年較低的基數(shù)，加上將推出降低首付和房貸利率政策，預(yù)計下半年全國銷售將增長5%-10%。該行看到行業(yè)表現(xiàn)繼續(xù)分化，認為國企內(nèi)房下半年將進一步擴大市場份額至70%，而民營將在推出已竣工項目后重新獲得市場份額。

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